Última actualizacion: 7 noviembre, 2022 por Jairo Ramírez
Si quieres disfrutar de una vivienda nueva, pero con el precio de una usada, debes solicitar los préstamos hipotecarios BROU.
Índice del contenido
¿Qué son los préstamos hipotecarios BROU?
El Banco de la República Oriental de Uruguay, mejor conocido como ‘‘BROU’’, se fundó en 1896, y para ese momento era un banco del estado. Actualmente, es conocido como el principal de todo el país, y por eso, ofrece grandes beneficios a todos sus usuarios.
Los préstamos hipotecarios que otorga el Banco de la República Oriental de Uruguay, son un ejemplo de esto. Se establecen para ayudar a todos los ciudadanos que requieren de un apoyo para lograr completar muchas de sus ideas o proyectos.
Incluso la persona que solicita la ayuda puede recibir hasta el 85% del valor total de una vivienda. Lo mejor de todo es que además te ofrece un periodo de 12 a 240 meses para que completes el pago del préstamo.
¿Cuáles son los requisitos generales para solicitar el préstamo hipotecario BROU?
Los requisitos que se van a mencionar en esta sección, son muy importantes, porque de no contar con alguno, el proceso no se llevará a cabo.
- Dos años de antigüedad laboral.
- Mínimo un año en el trabajo actual.
- Si eres un solicitante, no debes tener ningún tipo de deudas.
- Otro aspecto importante es que, el préstamo no debe superar el 35% del ingreso por mes que recibe la familia o la persona, dependiendo del caso.
- El crédito puede ser solicitado y otorgado a máximo dos personas, del mismo núcleo familiar.
Tipos de préstamos hipotecarias BROU
El BROU es uno de los bancos que se preocupa por el bienestar de todos los ciudadanos del país. Por esta razón, establece varios planes de préstamos que se adaptan de acuerdo a las necesidades del usuario.
Sin embargo, los más solicitados por usuarios son los Préstamos de Unidades Indexadas para Clientes con Convenio, y los Préstamos al Consumo en Cuotas Fijas.
Préstamos de Unidades Indexadas para clientes con convenio
Este tipo de préstamo se otorga especialmente a los trabajadores de empresas públicas o privadas, pero que tengan un tipo de convenio de retención de haberes y desarrollo de productos financieros en las Unidades registradas en el banco.
Requisitos
- Cédula de Identidad que se encuentre en buen estado y actualizada.
- El estado de responsabilidad: Este lo puedes encontrar ingresando a la página Web del banco BROU, o directamente en alguna de sus oficinas. Sin embargo, este requisito solo es necesario cuando el monto supera los 250.000 UI.
- Una certificación Notarial de Bienes Declarados: Solo si existe.
El tiempo mínimo que tienes para realizar la solicitud es de 1 año, y la fecha final va a depender del acuerdo al que se llegue con la empresa.
Préstamos al Consumo en Cuotas Fijas
Este tipo de préstamos hipotecarios son aplicados específicamente a los usuarios que sean mayores de 18 años, siempre que, todos los ingresos reciban movimientos y además, que al momento de terminar el préstamo tenga menos de 65 años.
Requisitos
- Cédula de identidad que se encuentre actualizada.
- Cantidad de ingresos que puedan comprobarse, y así fijar las cuotas, incluyendo los impuestos.
- Las garantías exigibles, de acuerdo al monto establecido.
Plazos
Los plazos se deben presentar dependiendo de la moneda que se esté utilizando para el préstamo. Teniendo en cuenta lo siguiente:
- Dólares: Este tipo de moneda tiene un plazo de hasta 5 años y 3 meses.
- Las Unidades Indexadas, un plazo que varía entre los 12 y 63 meses.
¿Cómo abrir una cuenta en el Banco de la República Oriental de Uruguay?
Evidentemente para tener la posibilidad de disfrutar de un préstamo hipotecaria del BROU, es importante tener una cuenta abierta en el mismo. Los pasos para esto son muy sencillos, solo asegúrate de cumplir cada uno:
- Ingresa a la página Web del Banco de la República Oriental de Uruguay.
- Una vez allí, debes buscar ‘‘Cuentas’’, y dar clic en ‘‘Abrir una cuenta’’.
- Después, aparece un nuevo menú en donde tienes la opción para abrir tu cuenta.
- Lee todos los términos y condiciones, si estás de acuerdo, lo siguiente es dar clic en ‘‘Continuar’’.
- Lo siguiente, es seleccionar ‘‘Apertura’’, y allí tienes la oportunidad de escoger la sucursal en la que deseas se guarde toda tu información.
- También, te solicita algunos datos relacionados con la cuenta, como: el tipo de moneda que vas a utilizar y el alias. Es recomendable que este último sea tu nombre.
- Ahora, debes dar clic en la opción de ‘‘Confirmar’’.
- Lo siguiente que debes hacer es verificar toda la información que colocaste anteriormente.
- Debes ingresar nuevamente tu clave, y si tienes también la llave digital te van a solicitar el código.
- Listo, ya puedes tener el número de tu cuenta y toda su información.
¿Qué otros servicios puedo disfrutar con el BROU?
Además de los préstamos hipotecarios que puedes obtener con este banco, también puedes hacer lo siguiente:
- Tienes la posibilidad de utilizar todos los servicios bancarios sin dirigirte a una oficina.
- Te otorga diferentes facilidades.
- Disfrutas del sistema de las llaves digitales y también virtuales, para que cada una de las operaciones que realices sean totalmente seguras.
- El banco también tiene su propia aplicación móvil. Por lo tanto, cualquier trámite que desees hacer, lo puedes efectuar desde tu teléfono.
- Tiene muchas sucursales en las cuales puedes hacer trámites, o consultar si tienes alguna duda.
- También puedes disfrutar de todos los cajeros que tiene el banco disponible.
- El servicio de atención al cliente se encuentra activo en horario de oficina para que lo visites, o incluso puedas llamar por teléfono.
- Te permite realizar transferencias desde un banco a otro, con solo entrar a la página Web del banco.
- Gestionas todos tus trámites o reclamos desde la comodidad de tu casa, sin tener que atravesar largas filas.
